Suche

Kontakt

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!

Klarheit bei erweiterter Gewerbesteuerkürzung gemäß § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG

Gewerbesteuer, Erweitere Grundstückskürzung, Vermögensverwaltende GbR, Immobilienbesteuerung
Autor: Dr. Lars Lüdemann

Der Große Senat hat mit Beschluss vom 25.09.2018 (GrS 2/16) zur erweiterten Gewerbesteuerkürzung nach § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG Stellung genommen. Konkret zu der Frage, ob eine Gesellschaft, die nur kraft gewerblicher Prägung gewerbliche Einkünfte erzielt, die erweitere Grundstückskürzung nach § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG zu verwehren ist, für den Fall, dass sie an einer grundstückverwaltenden nicht gewerblichen Gesellschaft beteiligt ist.

Die erweitere Grundstückkürzung nach § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG sieht vor, dass in Fällen, in denen ausschließlich eigener Grundbesitz verwaltet wird, keine Gewerbesteuerbelastung entsteht. Hintergrund der Vorschrift ist, dass eine Doppelbelastung des Steuerpflichtigen mit Gewerbe- und Grundsteuer vermieden werden soll und eine Gleichstellung zwischen grundstücksverwaltenden Einzelpersonen und Grundstücksunternehmen (in der Form einer Kapitalgesellschaft oder Personengesellschaft) geschaffen werden soll. In der Vergangenheit war unklar, mitunter aufgrund uneinheitlicher Rechtsprechung der Finanzgerichte, wie der Begriff des „eigenen Grundbesitzes“ zu verstehen ist.

Der große Senat hat nun klargestellt, dass der zivilrechtlich im Eigentum der vermögensverwaltenden Untergesellschaft stehende Grundbesitz, auch eigener Grundbesitz der gewerblich geprägten Obergesellschaft sein kann. Der Begriff des „eigenen Grundbesitzes“ ist bedeutungsgleich mit dem zum Betriebsvermögen eines Unternehmens gehörenden Grundbesitz. Einer grundstücksverwaltenden Obergesellschaft, die nur kraft gewerblicher Prägung der Gewerbesteuer unterliegt, kann die erweitere Grundstückskürzung folglich nicht aus dem Grund verwehrt werden, dass sie an einer vermögensverwaltenden Untergesellschaft beteiligt ist. Die (anteilig) zugerechneten Mietererträge der Untergesellschaft können im Ergebnis unter die erweitere Gewerbesteuerkürzung nach § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG fallen.

Für bisher von der erweiterten Gewerbesteuerkürzung nach § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG ausgeschlossene Gesellschaften gilt es zu prüfen, ob zukünftig eine erweiterte Grundstückskürzung in Anspruch genommen werden kann. Gleiches gilt für noch offene vergangene Veranlagungszeiträume (Schlagwort: Vorbehalt der Nachprüfung). Konkret sollte dazu die Möglichkeit eines Antrags auf erweitere Grundstückskürzung mit Verweis auf die Entscheidung des Großen Senats untersucht werden. Abschließend gilt es festzuhalten, dass die Entscheidung des Großen Senats, durch ihre klarstellende und den Anwendungsbereich des § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG erweiternde Wirkung, zu begrüßen ist.

Beitrag teilen:
File:
Title:
Ich möchte zum Thema telefonisch kontaktiert werden
Kurzinformation Passive Entstrickung aufgrund erstmaliger Anwendung eines Abkommens zur Vermeidung der Doppelbesteuerung (11/2018)

Kurzinformation Passive Entstrickung aufgrund erstmaliger Anwendung eines Abkommens zur Vermeidung der Doppelbesteuerung (11/2018)
(PDF 0,29 MB)

Kleeberg-Kurzinformation: Update Abzugsfähigkeit von Kundengeschenken (10/2017)

Kurzinformation Update Abzugsfähigkeit von Kundengeschenken (10/2017)
(PDF 0,2 MB)

Kurzinformation Abzugsfähigkeit von Kundengeschenken (06/2017)

Kurzinformation Abzugsfähigkeit von Kundengeschenken (06/2017)
(PDF ca. 0,2 MB)

Kurzinformation Verfassungswidrigkeit § 8c KStG (05/2017)
(PDF ca. 0,4 MB)

Kurzinformation Neuregelung bei GWG und Sammelposten (05/2017)

Kurzinformation Neuregelung bei GWG und Sammelposten (05/2017)
(PDF ca. 0,2 MB)

Kurzinformation Keine Abführungssperre bei Pensionen (01/2017)

Kurzinformation Keine Abführungssperre bei Pensionen (01/2017)
(PDF ca. 0,1 MB)

Kleeberg Kurzinformation Öffentliche Unternehmen 08/2016
Umsatzbesteuerung öffentlicher Unternehmen

Kurzinformation Öffentliche Unternehmen (08/2016)
(PDF ca. 0,1 MB)

Kurzinformation Steuerliche Herstellungskosten (07/2016)

Kurzinformation Steuerliche Herstellungskosten (07/2016)
(PDF ca. 0,2 MB)

Crowe Kleeberg: Kurzinformation Erbschaftsteuerreform (07/2016)

Kurzinformation Erbschaftsteuerreform (07/2016)
(PDF ca. 0,1 MB)