{"id":22712,"date":"2023-10-06T09:26:11","date_gmt":"2023-10-06T07:26:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kleeberg.de\/?p=22712"},"modified":"2023-10-06T09:30:44","modified_gmt":"2023-10-06T07:30:44","slug":"steuerbeguenstigung-fuer-auslaendische-baudenkmaeler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kleeberg.de\/en\/2023\/10\/06\/steuerbeguenstigung-fuer-auslaendische-baudenkmaeler\/","title":{"rendered":"Steuerbeg\u00fcnstigung f\u00fcr ausl\u00e4ndische Baudenkm\u00e4ler"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Der BFH hat in seinem Urteil vom 26.04.2023 \u00fcber die Beg\u00fcnstigungsf\u00e4higkeit von Baudenkm\u00e4lern im Unionsgebiet entschieden.<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Leitsatz des Bundesfinanzhofs (BFH) aus dem Urteil vom 26.04.2023&nbsp;\u2013&nbsp;X&nbsp;R&nbsp;4\/21:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Steuerbeg\u00fcnstigung gem\u00e4\u00df \u00a7&nbsp;7i oder \u00a7&nbsp;10f (Einkommensteuergesetz) EStG f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen an einem im EU-Ausland belegenen, aber auch zum kulturgeschichtlichen Erbe Deutschlands geh\u00f6renden Baudenkmal ist ausgeschlossen, wenn die Bauma\u00dfnahmen nicht vorher mit der f\u00fcr den Denkmalschutz zust\u00e4ndigen ausl\u00e4ndischen Beh\u00f6rde abgestimmt worden sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sachverhalt:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dem BFH-Urteil vom 26.04.2023 (X&nbsp;R&nbsp;4\/21) liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Der Kl\u00e4ger (eine nat\u00fcrliche Person) geht einer freiberuflichen T\u00e4tigkeit in Deutschland nach und begr\u00fcndet dort auch einen Wohnsitz. Dar\u00fcber hinaus erwarb der Kl\u00e4ger im Jahr 2008 ein Geb\u00e4ude in Frankreich, das im Verzeichnis der &#8220;monuments historiques l&#8217;immeuble&#8221; eingetragen ist, und f\u00fchrte bis Mitte 2010 umfangreiche Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten durch. Nach Abschluss der Bauarbeiten nutzte der Kl\u00e4ger das Geb\u00e4ude zu eigenen Wohnzwecken. Sieben Jahre nach Abschluss der Bauma\u00dfnahmen wurde der Stadtteil, in dem sich das Geb\u00e4ude befindet, als UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen. Unstrittig ist, dass der Kl\u00e4ger nach dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Franz\u00f6sischen Republik als in Deutschland steuerlich ans\u00e4ssig gilt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Finanzamt versagte den Abzug der entstandenen Aufwendungen im Rahmen der Bauma\u00dfnahmen gem\u00e4\u00df \u00a7&nbsp;10f in Verbindung mit \u00a7&nbsp;7i EStG. Dabei f\u00fchrte die Finanzverwaltung an, dass f\u00fcr den steuerlichen Abzug der Aufwendungen die gesetzlich geregelte Abstimmungserfordernis mit der nach Landesrecht zust\u00e4ndigen oder von der Landesregierung bestimmten Stelle nicht entbehrlich sei, wenn das dortige nationale Denkmalschutzrecht eine Abstimmung der Bauma\u00dfnahmen mit der dort zust\u00e4ndigen Denkmalschutzbeh\u00f6rde vorsehe. Nach dem franz\u00f6sischen Denkmalschutzrecht ist mit Ausnahme von Unterhaltsarbeiten oder gew\u00f6hnlichen Reparaturen immer eine beh\u00f6rdliche Bau-, Abriss- oder Umbaugenehmigung erforderlich. Die durchgef\u00fchrten baulichen Ver\u00e4nderungen wurden insbesondere aufgrund der Restaurierung von B\u00f6den, Fenstern, Heizungs- und Sanit\u00e4rarbeiten als umfangreich eingestuft. Dar\u00fcber hinaus gilt, dass neben einer Anzeigefrist von vier Monaten der Grundsatz gilt, dass die Ma\u00dfnahmen unter wissenschaftlicher und technischer Kontrolle der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde erfolgen m\u00fcssen, um die M\u00f6glichkeit der Intervention zu gew\u00e4hrleisten. Ferner gilt, dass die vorherige Abstimmung nicht durch eine nachtr\u00e4gliche Begutachtung ersetzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aufgrund dieser Gr\u00fcnde wies das Finanzgericht Baden-W\u00fcrttemberg (Vorinstanz) in seinem Urteil vom 14.01.2021 den Antrag des Kl\u00e4gers als unbegr\u00fcndet ab.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Entscheidung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der BFH hat entschieden, dass der Kl\u00e4ger keinen Abzug von Aufwendungen nach \u00a7&nbsp;10f EStG in Verbindung mit \u00a7&nbsp;7i EStG geltend machen kann. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vorinstanz hatte nach Auffassung des BFH zun\u00e4chst zutreffend festgestellt, dass der Kl\u00e4ger die baulichen Ma\u00dfnahmen an einem grunds\u00e4tzlich beg\u00fcnstigungsf\u00e4higen Objekt durchgef\u00fchrt hatte. Wenngleich abweichend von der Rechtsansicht der Vorinstanz der BFH betonte, dass die Bescheinigung der baden-w\u00fcrttembergischen Denkmalschutzbeh\u00f6rde aufgrund der exterritorialen Lage des Geb\u00e4udes (in Frankreich) f\u00fcr die Einkommensteuerfestsetzung des Streitjahres nicht bindend war. Der BFH ging in seinem Urteil davon aus, dass es aufgrund der Eintragung im Verzeichnis der historischen Geb\u00e4udedenkm\u00e4ler (&#8220;monuments historiques l&#8217;immeuble&#8221;) nahe liegt, dass es sich hier auch nach deutschen Bestimmungen um ein Baudenkmal handeln k\u00f6nnte und somit das Geb\u00e4ude im vorliegenden Fall als Baudenkmal eingestuft werden kann. Der Kl\u00e4ger hatte jedoch weder eine Abstimmung mit der deutschen Denkmalschutzbeh\u00f6rde noch mit der franz\u00f6sischen Denkmalschutzbeh\u00f6rde vorgenommen. Die Regelungen des franz\u00f6sischen Denkmalschutzrechts, wie vom Finanzgericht festgestellt und f\u00fcr das erkennende Gericht bindend, sehen vor, dass Arbeiten an einem eingetragenen franz\u00f6sischen Geb\u00e4udedenkmal auch dann der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde mit einer Vorlaufzeit von mindestens vier Monaten angezeigt werden m\u00fcssen, wenn keine Baugenehmigung erforderlich ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fazit:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Somit bleibt offen, ob die Beschr\u00e4nkung der Steuerbeg\u00fcnstigung auf inl\u00e4ndische Baudenkm\u00e4ler mit dem Unionsrecht vereinbar ist oder nicht. Da es an der Abstimmung der baulichen Ma\u00dfnahmen mit der Denkmalschutzbeh\u00f6rde mangelte, war der Tatbestand, dass die Immobilie nicht im Inland belegen war, nicht entscheidungserheblich. Im Falle einer ausl\u00e4ndischen Immobilie hat der BFH entschieden, die Bauma\u00dfnahme mit einer ausl\u00e4ndischen Beh\u00f6rde abzustimmen sei. Die Begr\u00fcndung des BFH l\u00e4sst auch erkennen, dass auch eine im Ausland belegene Immobilie beg\u00fcnstigungsf\u00e4hig sein kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der BFH hat in seinem Urteil vom 26.04.2023 \u00fcber die Beg\u00fcnstigungsf\u00e4higkeit von Baudenkm\u00e4lern im Unionsgebiet entschieden. 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