Die Anlageklasse Land- und Forstwirtschaft verzeichnet seit Jahren ein stetig wachsendes Interesse. Erbschaftsteuerliche Beg\u00fcnstigungen und die vergleichsweise niedrige steuerliche Bewertung landwirtschaftlicher Fl\u00e4chen tragen zur Attraktivit\u00e4t des Standorts bei. Das Finanzgericht (FG)\u00a0D\u00fcsseldorf hat mit seinem Urteil vom 02.06.2026 (4\u00a0K\u00a0384\/24\u00a0F) best\u00e4tigt, dass der unmittelbare Erwerb dieser Fl\u00e4chen steuerliche Vorteile bietet. Dar\u00fcber hinaus wurde festgestellt, dass diese Regelung auch f\u00fcr den Erwerb durch Kapitalgesellschaften gilt.<\/p>\n\n\n\n
Im vorliegenden Fall verpachtet eine US-amerikanische Kapitalgesellschaft Ackerfl\u00e4chen an ortsans\u00e4ssige Landwirte. Im Streitfall \u00fcbertrug der Schenker Anteile an einer gewerblich gepr\u00e4gten Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung &\u00a0Co.\u00a0KG. Die Gesellschaft hielt Beteiligungen an einer US-amerikanischen Inc. Die Inc. verpachtete landwirtschaftliche Nutzfl\u00e4chen nebst dazugeh\u00f6rigen Geb\u00e4uden und Betriebsmitteln an ortsans\u00e4ssige Landwirte. Die Farmer bewirtschafteten die Fl\u00e4chen eigenst\u00e4ndig und entrichteten der Inc. entweder eine feste Grundverg\u00fctung oder einen entsprechend h\u00f6heren Anteil am Verkaufserl\u00f6s. Die Kapitalgesellschaft \u00fcbernahm bestimmte Betriebs- und Instandhaltungskosten.<\/p>\n\n\n\n
Das Finanzamt ordnete die Grundst\u00fccke in der Folge dem Verwaltungsverm\u00f6gen gem\u00e4\u00df \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 1 ErbStG zu. Nach Pr\u00fcfung der vorliegenden Unterlagen k\u00f6nnen wir best\u00e4tigen, dass es sich um eine Betriebsverpachtung im Ganzen handelt. Der hier pr\u00e4destinierte \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. f) ErbStG, der eine Ausnahme f\u00fcr an Dritte zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung \u00fcberlassene Grundst\u00fccke vorsieht, sei daher nicht einschl\u00e4gig. Nach sorgf\u00e4ltiger Pr\u00fcfung der Sachlage kommen wir zu dem Schluss, dass allenfalls die R\u00fcckausnahme des \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. b) ErbStG greift, da es sich um Betriebsverm\u00f6gen der Inc. handelt. Das Finanzamt verweist in diesem Zusammenhang auch auf die in R E 13b.19 Abs. 2 Satz 4 und 5 ErbStR vertretene Ansicht.<\/p>\n\n\n\n
Das Urteil besagt, dass zwei R\u00fcckausnahmen eigenst\u00e4ndig nebeneinanderstehen. Das Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat der Klage in vollem Umfang stattgegeben. Es wurde klargestellt, dass die R\u00fcckausnahme f\u00fcr Fl\u00e4chen, die zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung \u00fcberlassen werden, auch dann greift, wenn diese Fl\u00e4chen im Betriebsverm\u00f6gen einer Kapitalgesellschaft gehalten werden.<\/p>\n\n\n\n
Dabei wurde bereits die Frage aufgeworfen, ob es sich bei der Teilverpachtung an mehrere Landwirte \u00fcberhaupt um eine Betriebsverpachtung im Ganzen handeln k\u00f6nne. Dar\u00fcber hinaus ist zu beachten, dass bei \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. f) ErbStG weder die ertragsteuerliche Qualifikation als Betriebsverm\u00f6gen noch die Art des beg\u00fcnstigten Verm\u00f6gens im Sinne des ErbStG (hier: \u00a7 13b Abs. 1 Nr. 1 oder Nr. 3 ErbStG) relevant ist. Auch Kapitalgesellschaften k\u00f6nnen von dieser R\u00fcckausnahme profitieren. Gem\u00e4\u00df \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. f) ErbStG findet die Regelung selbst bei einer angenommenen Betriebsverpachtung im Ganzen Anwendung. Dabei wird diese Regelung selbstst\u00e4ndig neben der Regelung des \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. b) ErbStG gesetzt. Das Gericht vertritt in dieser Angelegenheit eine andere Auffassung als die Verwaltungsbeh\u00f6rde und begr\u00fcndet dies musterg\u00fcltig nach der Auslegungsmethode von Savigny mit Wortlaut, systematischer, historischer sowie teleologischer Auslegung. Der Gesetzgeber hat mit der landwirtschaftlichen R\u00fcckausnahme eine gezielte F\u00f6rderung land- und forstwirtschaftlicher T\u00e4tigkeiten beabsichtigt, unabh\u00e4ngig davon, ob die Fl\u00e4chen von einer Einzelperson oder einer Kapitalgesellschaft \u00fcberlassen werden.<\/p>\n\n\n\n
Die Folgen sind wie folgt: Land- und forstwirtschaftliche Grundst\u00fccke erfahren eine Aufwertung. Das Urteil unterstreicht die steuerliche Besonderheit des land- und forstwirtschaftlichen Verm\u00f6gens im Kontext der Erbschaftssteuer. W\u00e4hrend die Finanzgerichte bei anderen R\u00fcckausnahmen zuletzt einen eher strengen und einschr\u00e4nkenden Ma\u00dfstab angesetzt haben, wird vorliegend die Anwendung des \u00a7 13b Abs. 4 Nr. 1 S. 2 lit. f) ErbStG gest\u00e4rkt.<\/p>\n\n\n\n
Das Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat die Revision zugelassen. Es bleibt abzuwarten, ob die Finanzverwaltung eine Revision einlegt und einer Entscheidung des BFH folgt.<\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Finanzgericht D\u00fcsseldorf hat am 02.06.2026 ein wegweisendes Urteil gef\u00e4llt, das Klarheit schafft: Die R\u00fcckausnahme f\u00fcr Fl\u00e4chen, die zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung \u00fcberlassen werden, greifen auch dann, wenn diese Fl\u00e4chen im Betriebsverm\u00f6gen einer Kapitalgesellschaft gehalten werden. Die Anlageklasse Land- und Forstwirtschaft verzeichnet seit Jahren ein stetig wachsendes Interesse. Erbschaftsteuerliche Beg\u00fcnstigungen und die vergleichsweise niedrige […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6,184],"tags":[6206,6207,6208,6209],"industry":[4541],"class_list":["post-40967","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tax","category-audit","tag-schaedliches-verwaltungsvermoegen","tag-ackerflaechen","tag-betriebsverpachtung-im-ganzen","tag-landwirtschaftliche-nutzung","industry-agriculture-forestry"],"metadata":{"_edit_lock":["1792577250:41"],"_wpml_location_migration_done":["1"],"footnotes":[""],"_elementor_edit_mode":[""],"_elementor_template_type":[""],"_elementor_data":[""],"_elementor_conditions":["a:0:{}"],"_edit_last":["41"],"display_header":["standard"],"_display_header":["field_66e1c0b015b63"],"autoren":["a:1:{i:0;s:3:\"592\";}"],"_autoren":["field_5f90487aeaf08"],"untertitel":["Urteil des Finanzgerichts D\u00fcsseldorf vom 02.06.2026 \u2013 4\u00a0K\u00a0384\/24\u00a0F"],"_untertitel":["field_60098755315c8"],"veranstaltungsort":[""],"_veranstaltungsort":["field_66e43a53cf92b"],"speaker":[""],"_speaker":["field_66e43a4acf92a"],"_yoast_wpseo_primary_category":["6"],"_yoast_wpseo_primary_industry":["4541"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_seo_title_score":["28"],"_yoast_wpseo_meta_description_score":["22"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["4"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"acf":[],"yoast_head":"\n