Anforderungen an Liegenschaftszinssätze für die erbschaftsteuerliche Bewertung von Grundstücken
Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 3. Dezember 2025 Grundsätze zu den Anforderungen an vom Gutachterausschuss ermittelte Liegenschaftszinssätze und ihre Eignung für die erbschafsteuerliche Bewertung von Grundstücken aufgestellt. Vom Gutachterausschuss ermittelte Liegenschaftszinssätze sind für die Bewertung von Grundstücken für Zwecke der Erbschaftsteuer geeignet, wenn der Gutachterausschuss bei der Ermittlung die an ihn gerichteten Vorgaben […]
Gesellschaftsrechtliche und steuerliche Aspekte beim Erwerb von Vorratsgesellschaften
Schnell handlungsfähig werden, ohne den Umweg über eine aufwendige Neugründung: Der Erwerb einer Vorrats-GmbH ermöglicht Ihnen, sofort mit einer voll eingetragenen, haftungsbeschränkten Gesellschaft zu starten – ideal für zeitkritische Projekte und Transaktionen. In unserem Beitrag zeigen wir, welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte bei der wirtschaftlichen Neugründung, den Register- und Transparenzregisterpflichten sowie der steuerlichen Erfassung zu […]
EuGH-Urteil „Nova Iberomoldes“: Deutsche Grunderwerbsteuer auf Share Deals unter Druck
Der Europäische Gerichtshof hat in der Rechtssache „Nova Iberomoldes“ entschieden, dass die portugiesische Grunderwerbsteuer auf bestimmte Share Deals gegen die Kapitalansammlungsrichtlinie verstößt. Das Urteil stellt klar: Umstrukturierungen und Kapitalzuführungen sind unionsrechtlich vor indirekten Steuern geschützt. Wegen der Parallelen zur deutschen Grunderwerbsteuer bei Anteilsübertragungen sind mögliche Wirkungen auch auf das deutschen Share-Deal-Regime zu prüfen. Mit Urteil […]
Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes: Das Ende der „Signing/Closing“-Problematik
Mit dem am 11.06.2026 vom Bundestag beschlossenen und am 12.06.2026 vom Bundesrat verabschiedeten Neunten Gesetz zur Änderung von Vorschriften im Steuerberatungsrecht sowie im Steuerrecht korrigiert der Gesetzgeber eine seit Jahren scharf kritisierte Praxis bei der Grunderwerbsteuer (GrESt) im Zusammenhang mit Share Deals. Kernpunkt ist die Abkehr von der bisherigen „Signing/Closing-Theorie“ der Finanzverwaltung und eine grundlegende […]
Grundstückveräußerungen innerhalb von 10 Jahren
Innerhalb von 10 Jahren sind Grundstücksveräußerungen steuerpflichtig nach § 23 EStG. Fraglich ist, welcher Zeitpunkt für die Veräußerung entscheidend ist. Grundstücksveräußerungen innerhalb von 10 Jahren sind steuerpflichtig nach § 23 EStG und führen zu sonstigen Einkünften. Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden […]
Steuerliche Behandlung von Kursgewinnen aus Fremdwährungsfestgeldanlagen
Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat in seinem Urteil vom 8. Oktober 2025 zur steuerlichen Behandlung von Fremdwährungsfestgeldanlagen und der Realisierung von Kursgewinnen nach § 20 Abs. 2 EStG entschieden. Das Finanzgericht (FG) hat sich mit der steuerlichen Behandlung von Fremdwährungsfestgeldanlagen und der Realisierung von Kursgewinnen beschäftigt. Dieses Urteil ist von Interesse, da sich die Praxis mit Fragen der steuerlichen Behandlung von Fremdwährungsgewinnen auseinandersetzen […]
Ertragsteuerliche Behandlung von Aufwendungen an Baudenkmälern und Kulturgütern
Die Oberfinanzdirektion (OFD) Nordrhein-Westfalen veröffentlicht am 19. Februar 2026 eine Verfügung zur ertragsteuerlichen Behandlung von Aufwendungen an Baudenkmälern und Kulturgütern. Verfügung betreffend die ertragsteuerliche Behandlung von Aufwendungen an Baudenkmälern und Kulturgütern vom 19. Februar 2026 – OFD Nordrhein-Westfalen, S 2198b-2015-0000557 – St 231 Abzug von Denkmalaufwendungen bei vermieteten, eigengewerblich oder beruflich genutzten Baudenkmälern Gesetzliche Vorschrift Anwendungsbereich Art der Begünstigung § 7i Abs. 1 Satz 1 EStG Herstellungskosten […]
Ertragsteuerliche Behandlung von Bodenschätzen
Die steuerliche Behandlung von Bodenschätzen fristet ein steuerliches Eigenleben. Aus der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes der letzten Jahre lassen sich die Grundzüge der ertragsteuerlichen Behandlung ableiten, welche im Folgenden dargestellt werden sollen. Die Grundzüge der ertragsteuerlichen Behandlung von Bodenschätzen ergeben sich im Wesentlichen aus folgenden Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH): Zunächst bilden der Bodenschatz und der Grund […]
NIS-2 und KRITIS-Dachgesetz: Der neue Standard für Resilienz im deutschen Mittelstand
Mit dem NIS-2-Umsetzungsgesetz und dem KRITIS-Dachgesetz verschärfen sich die Anforderungen an die digitale und physische Resilienz für den deutschen Mittelstand erheblich. Ab sofort haften Geschäftsleitungen persönlich für die IT-Sicherheit, während sich der Kreis regulierter Unternehmen massiv erweitert. Verbindliche Sicherheitsmaßnahmen – etwa nach ISO 27001 oder IDW PH 9.860.2 – werden damit zum zentralen Instrument, um Haftungsrisiken proaktiv zu […]
Aufteilung des Kaufpreises bei Anschaffung einer Denkmalschutzimmobilie
In einem aktuellen Urteil hat sich der Bundesfinanzhof zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude bei einer Denkmalschutzimmobilie geäußert. Leitsätze Auffassung des Sachverständigen des Finanzgerichts Der Sachverständige kam unter Anwendung des allgemeinen Ertragswertverfahrens zu dem Ergebnis, dass auf das Gebäude 41,10 % und auf den Grund und Boden 58,90 % der Anschaffungskosten entfielen. Der […]